CG아름채 목동, 실거주 중심의 조용한 아파트 선택지
서울에서 소형 단지를 선호하는 분들이 점점 늘고 있어요. 특히 실거주 목적이라면 커뮤니티보단 입지, 학군, 생활 인프라가 더 중요하잖아요? CG아름채 목동은 바로 그런 조건을 잘 갖춘 단지입니다. 오늘은 최신 시세부터 교통, 학군, 생활환경, 그리고 향후 전망까지 함께 살펴보겠습니다.
최신 매매·전세 시세
2024년 6월 기준, CG아름채 목동 아파트는 3억 9,200만 원에 매매 거래되었습니다. 약 10년 정도 된 준신축 아파트로, 세대 수가 적어 거래량은 많지 않지만 시세 변동도 크지 않은 편이에요.
전세 실거래가는 같은 해 3억 5,000만 원선입니다. 전세 거래도 드물지만, 소형 단지 특성상 안정적인 수요 흐름을 보일 수 있어요.
| 구분 | 거래 시점 | 거래 금액 |
|---|---|---|
| 매매 | 2024년 6월 | 3억 9,200만 원 |
| 전세 | 2024년 | 3억 5,000만 원 |
교통 환경과 접근성
이 단지는 9호선 급행 정차역인 염창역 도보권(약 10분 이내)에 위치해 있어요. 염창역에서 여의도, 고속터미널 등 주요 업무지구로 빠르게 이동 가능하고, 버스 노선도 다양하게 분포되어 있어 교통 인프라는 탄탄한 편입니다.
- 염창역 도보 약 10분 거리 (9호선 급행)
- 인근 버스 정류장 및 주요 도로 진입 편리
학군 및 교육 인프라
양천구 하면 학군 좋은 지역으로 유명하죠. 양화초, 양동중 등이 인근에 있어 초·중등 교육환경이 좋고, 목동 학원가와도 가까워 학습 인프라도 풍부합니다. 자녀 교육이 중요한 실거주 가정에게 충분히 매력적인 입지예요.
생활 편의시설 및 주거환경
이마트, 목동종합운동장, 현대백화점 등 주요 생활 편의시설이 인근에 위치해 있어요. 게다가 재래시장과 소규모 상권도 가까워 장보기나 외식, 여가생활까지 모두 커버됩니다. 작지만 알찬 생활권이라고 할 수 있어요.
| 시설 유형 | 주요 위치 |
|---|---|
| 마트/쇼핑 | 이마트 목동점, 현대백화점 |
| 문화/체육 | 목동종합운동장, CGV 목동 |
| 시장/상권 | 목동 재래시장 및 상가 거리 |
시세 전망 및 개발 흐름
목동 일대는 현재 재건축 이슈가 활발해요. CG아름채 목동은 재건축 대상은 아니지만, 주변 대단지들이 신축으로 바뀌면 그만큼 인프라와 이미지 개선의 우회 수혜를 기대해볼 수 있죠. 준신축급 단지라 향후 유지보수 부담도 적고, 장기적 안정성을 추구하는 분들에게 잘 맞는 선택지가 될 수 있어요.
CG아름채 목동은 소형 단지지만 알찬 입지와 안정적인 실거주 여건으로 꾸준한 수요를 유지하는 곳이에요. 재건축 기대감은 없지만, 준신축답게 관리 부담은 적고, 목동 학군과 상권의 혜택도 충분히 누릴 수 있습니다. 실거주용 아파트를 찾고 계신 분이라면 이 단지, 한 번쯤 눈여겨보셔도 좋을 것 같아요.
이 글이 CG아름채 목동에 대해 알아보는 데 도움이 되었길 바라며, 실거주 중이신 분들 혹은 관심 있으신 분들의 댓글 참여도 언제든 환영이에요. 다음 지역 분석도 기대해주세요!