수십억대 자산가들이 임대차계약서에 꼭 챙기는 특약 5가지, 연체료 해지 명도 조항 정리
임대 계약에서 자산가들이 월세 액수만큼 신경 쓰는 게 있습니다. 바로 계약서 마지막 장의 특약 사항 이에요. 월세가 밀리면 어떻게 할지, 시설이 망가지면 누가 책임질지, 계약을 끝낼 때 비용은 어떻게 정산할지를 미리 문장으로 박아 두는 겁니다. 분쟁은 계약서에 없는 …
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미국 배당성장주 팩트셋 FactSet 분석, 27년 연속 배당 인상 금융 데이터 기업 티커 FDS 실적과 AI 전망
주식 투자자들이 매일 보는 주가, 재무제표, 애널리스트 전망치. 이 데이터를 전 세계 금융회사에 공급하는 기업이 있습니다. 바로 팩트셋 리서치 시스템즈(FactSet Research Systems, 티커 FDS) 입니다. 팩트셋은 27년 연속 배당을 늘려 온 대표적…
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2번째이야기, 미국 장기채에 절반을 건 판단, 3년 차에 스스로 채점해보기
지난 글에서 내 포트폴리오의 절반이 미국 장기채라고 공개했다. 손실 약 1,032만 원 중 940만 원이 여기서 나왔다. 오늘은 그 판단을 처음부터 다시 꺼내 채점해보려고 한다. 시작은 금리 인상이 한창이던 2023년 장기채를 본격적으로 사기 시작한 건 2023…
미국 보험 배당킹 신시내티 파이낸셜(Cincinnati Financial) 분석, 66년 연속 배당 인상 티커 CINF 실적과 전망
배당 성장주를 찾다 보면 꼭 한 번은 만나게 되는 보험사가 있습니다. 66년 연속 배당을 늘려 온 미국 손해보험사 신시내티 파이낸셜(Cincinnati Financial, 티커 CINF) 입니다. 보험사는 구조가 낯설어 어렵게 느껴지기 쉽지만, 원리만 알면 의외로 …
1번째이야기, 1억 6천만 원 포트폴리오 숫자 그대로 공개, 절반이 미국 장기채인 이유
지난 글에서 약속한 대로 지금 내 포트폴리오를 숫자 그대로 공개한다. 솔직히 망설였다. 수익이 나 있을 때 공개하면 자랑이 되고, 손실이 나 있을 때 공개하면 부끄럽다. 지금 내 계좌는 후자다. 그래도 공개하기로 했다. 잘될 때만 보여주는 기록은 기록이 아니라 광고…
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