실거주? 투자? 목동 금호어울림 아파트, 양천구 목동 951

목동 금호어울림 아파트 실수요자를 위한 종합 가이드



안녕하세요! 서울 목동은 뛰어난 학군과 생활 편의시설로 인해 많은 실수요자들에게 꾸준한 관심을 받고 있는 지역입니다. 그중에서도 목동 금호어울림 아파트는 371세대로 구성된 중형 단지로, 합리적인 가격과 편리한 교통, 그리고 안정적인 주거 환경을 갖춘 곳입니다.

이 글에서는 아파트의 기본 정보부터 최근 매매/전세 가격, 교통, 편의시설, 관리비, 주거 환경까지 실거주자 입장에서 꼭 알아야 할 내용을 정리해드릴게요. 목동 금호어울림이 과연 나에게 맞는 곳인지 함께 살펴볼까요?


단지 정보

목동 금호어울림 아파트는 2004년 11월 24일 사용 승인을 받은 7개 동, 총 371세대 규모의 단지입니다. 중형 규모의 단지지만 효율적인 설계로 인해 주거 만족도가 높은 곳입니다. 최고층이 15층이며, 일부 동은 9층으로 비교적 낮은 층수의 건물로 구성되어 있습니다.

주차 공간은 총 564대로 세대당 약 1.52대의 주차가 가능합니다. 용적률 286%, 건폐율 26%로 비교적 넓은 단지 설계를 갖추고 있으며, 난방 방식은 지역난방(열병합) 시스템을 사용하고 있습니다. 시공사는 금호산업(주)이며, 안정적인 건축 품질을 자랑합니다.

면적 및 최근 시세

이 단지는 다양한 평형대로 구성되어 있어 실수요자들의 선택 폭이 넓습니다. 주요 면적은 106A㎡, 106B㎡, 126㎡, 148㎡, 163㎡ 등으로 나뉘어 있습니다.

면적 매매가 전세가
84.99㎡ 10억 9,000만 원 (2024년 12월) 5억 7,750만 원 (2025년 1월)
105㎡ 11.65억 원 (2022년 3월) 6억 5,000만 원 (2024년 12월)

주변 환경 및 편의시설

목동 금호어울림 아파트는 교육, 쇼핑, 의료 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역에 위치하고 있습니다. 특히 학군이 우수한 지역으로 유명해 자녀를 둔 실수요자들에게 매력적인 선택지가 됩니다.

학교 및 교육 환경

목동 지역은 학군이 뛰어나 학부모들에게 인기가 높습니다. 우수한 초, 중, 고등학교가 인근에 위치하고 있으며, 유명 학원가가 형성되어 있어 교육 환경이 매우 우수합니다.

쇼핑 및 생활 편의시설

아파트 근처에는 홈플러스, 행복한백화점 등 대형 쇼핑몰이 위치하여 쇼핑과 생활 편의성이 높습니다. 또한, 다양한 음식점과 카페도 있어 편리한 생활이 가능합니다.

의료 시설

홍익병원 등 다양한 의료시설이 가까이에 위치하여 건강 관리가 용이합니다. 또한, 인근에는 여러 개의 내과, 치과, 한의원 등 의료 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

교통 및 접근성

목동 금호어울림 아파트는 대중교통 접근성이 양호한 편입니다. 하지만 지하철역과의 거리가 다소 있어 버스를 이용해야 하는 경우가 많습니다.

  • 지하철: 5호선 목동역까지 도보 약 14분 소요
  • 버스: 다양한 버스 노선 운행 중, 주요 지역으로 이동 가능
  • 도로 상황: 주차 공간이 협소하며, 출퇴근 시간에 교통량이 많아 정체 가능성 있음

자주 묻는 질문 (FAQ)


Q 목동 금호어울림 아파트의 학군은 어떤가요?


A 목동은 서울에서도 학군이 우수한 지역으로 유명합니다. 특히, 인근에는 우수한 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육을 고려하는 실수요자들에게 매력적인 선택지가 됩니다. 교육 환경이 좋아 학생들의 성적과 대학 진학률이 높은 편입니다.


Q 아파트의 관리비 수준은 어떤가요?


A 관리비는 계절에 따라 다소 차이가 있습니다. 여름철 평균 28만 원, 겨울철 평균 45만 원 정도로 예상됩니다. 이는 난방비가 계절에 따라 다르게 부과되기 때문입니다. 난방비 절약을 위해 에너지 효율적인 생활 습관을 들이는 것이 좋습니다.


Q 주차 공간이 부족하다고 들었는데, 심각한 수준인가요?


A 세대당 약 1.52대의 주차 공간이 마련되어 있으나, 가구당 차량이 2대 이상일 경우 다소 부족할 수 있습니다. 특히 퇴근 시간 이후에는 주차 공간을 확보하는 것이 어려울 수도 있습니다.  늦은 밤이나 주말에는 주차 공간 확보에 어려움을 겪을 가능성이 높습니다.


Q 실거주 시 단점은 어떤 것이 있나요?


A 단열이 다소 부족해 겨울철 난방비 부담이 있을 수 있으며, 일부 세대에서는 곰팡이 문제가 발생할 수도 있습니다. 이에 따라 환기와 결로 관리가 필요합니다.  정기적인 환기와 곰팡이 방지 대책이 필요합니다.

그래서 추천?

목동 금호어울림 아파트는 교육 환경이 우수하고 생활 편의시설이 잘 갖춰진 곳으로 실수요자들에게 인기가 많은 단지입니다. 그러나 주차 공간 부족, 단열 문제 등 몇 가지 단점도 존재합니다. 이에 따라 자신의 라이프스타일과 우선순위를 고려해 신중하게 결정하는 것이 좋습니다.

이 글이 목동 금호어울림 아파트 구매 및 거주를 고려하시는 분들에게 도움이 되었기를 바랍니다. 더 궁금한 점이 있다면 언제든지 댓글로 남겨 주세요!

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